Ruim familiehuis met enorme tuin en eindeloze mogelijkheden in De Baarsjes!
In een rustige straat van het populaire De Baarsjes bevindt zich deze karaktervolle dubbele benedenwoning op eigen grond. De woning combineert een comfortabele woonlaag op de begane grond met een ruim souterrain dat uitstekend geschikt is als slaapverdieping. Hierdoor ontstaat een zeldzame kans om een uniek familiehuis op maat te creëren. Bijzondere vermelding verdient de circa 140 m² grote achtertuin op het westen: een uitzonderlijke buitenruimte waar zon, groen en privacy samenkomen. Een woning boordevol potentie op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.
Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”.
Beschrijving en indeling:
Gelegen aan een rustige straat beschikt dit royale appartement over een eigen entree vanaf de straat, wat direct zorgt voor een prettig gevoel van privacy en comfort. Via het tochtportaal betreedt u de ruime centrale hal, die via de oorspronkelijke paneeldeuren toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De royale woonkamer, met verrassend hoog plafond, strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het terras en de indrukwekkende achtertuin van circa 140 m² op het westen. Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een groene stadsoase te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime eetkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u het souterrain, dat een comfortabele stahoogte heeft van 2,20 m tot de balken. Licht valt binnen via de ramen die in de vloer zijn aangebracht. Rondom de centrale hal liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er een extra bergruimte aanwezig. De woning is in 2000 volledig gerenoveerd en lang als gezinswoning in gebruik geweest. Er is nu de unieke kans om zowel de afwerking als de indeling te moderniseren en geheel af te stemmen op de eigen woonwensen. Dankzij de royale maatvoering, de dubbele woonlaag en de uitzonderlijk diepe tuin zijn er volop mogelijkheden om hier weer een eigentijds en comfortabel familiehuis van te maken.
Kenmerken:
- Dubbel benedenhuis met begane grond en souterrain van 151 m2
- Grote zonnig tuin op het westen van circa 140 m2
- Vier slaapkamers
- 2 badkamers
- Eventueel de mogelijkheid om uit te bouwen
- Geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen
- Energielabel C
- Eigen grond dus geen erfpacht
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen €175,-
- Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
Deze woning ligt midden in de Krommerdt, het gezelligste deel van de Baarsjes in stadsdeel West. Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat en de nabij gelegen Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat. Ook het gezellige Hugo de Grootplein, de Ten Katemarkt en “De Hallen” liggen op loopafstand. Dit is een oude tramremise, omgebouwd tot hotspot voor culinaire hapjes en drankjes van diverse lokale ondernemers en waar tevens filmliefhebbers terecht kunnen voor een gevarieerd programma. Naast het feit dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de Reinier Claeszenstraat zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand is het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om bij Terrasmus op het terras te genieten van de zon en een speciaal biertje. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Met tramlijn 13 en 19 kun je direct naar Oost, West en het centrum komen (met een directe verbinding naar Centraal Station). Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent.
Lees de volledige omschrijving
